Localização
Sao Lourenco, Teresina/PI
2 quartos50,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.174,41
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555533767655
Catarina · Teresina · PI
Residencial Bemviver 2
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555533767655
Dossiê · 8555533767655Venda Direta
Avaliação
R$ 171.481,00
Lance mínimo
R$ 101.618,71
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 29763
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 46,7 m² em Teresina/PI, no bairro Catarina. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2016. O valor atual é de R$ 101.618,71, contra uma avaliação de R$ 171.481: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 171.481,00
- Lance
- − R$ 101.618,71
- ITBI e registro
- − R$ 3.048,56
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.288,86
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 101.618,71
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 171.481,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Bem Vivier 4 Com Rua 07, N. 4700, Apto 402, Bl a Pav 4 Coluna 2
Abrir no MapsFica no bairro Catarina, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado814 m
- Transporte273 m
- Escola248 m
- Saúde841 m
- Comércio2,4 km
- Shopping1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Aragão814 m
- Mercadinho VLM827 m
- R Carvalho Morada Nova1,0 km
Transporte
- Terminal Rodoviário de Teresina - Lucídio Portela273 m
- Transporte370 m
- Parada Final do Rodoviária Circular I e II402 m
Escola
- CMEI Nossa Senhora Maria Auxiliadora248 m
- E.M. Monsenhor Mateus Rufino383 m
- CMEI Nossa Senhora da Paz698 m
Saúde
- Farmácia Santa Cecília841 m
- Saude1,1 km
- Drogaria Globo1,2 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Armazém Paraíba3,5 km
- Magazine Luiza3,6 km
Shopping
- Polo Piauí Center1,4 km
- Grand Dirceu Shopping1,9 km
- Teresina Shopping4,0 km
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