
R$ 119.354,36
Santa Maria, Teresina/PI
R$ 2.652/m²
Aval. R$ 291.170,25
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2ª praça
usado no cálculoR$ 126.836,02
08/09/2026
Santa Maria · Teresina · PI
Apartamento · 46,4 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 126.836,02
08/09/2026
ROI estimado
-2,55%
Lucro líquido estimado
-R$ 3.762,90
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 180.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-29,83%
Lucro líq. est.
-R$ 61.135,50
Desconto
-5,88%
ROI a.a.
-29,83%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 126.836,02
08/09/2026
ROI estimado
-2,52%
Lucro líq. est.
-R$ 3.718,40
Desconto
25,39%
ROI a.a.
-2,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.735/m²
Média da região
R$ 1.941/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Poti Velho, N. 5850, Apto 407, Tipo 1 Bl Copenhagem
Santa Maria, Teresina/PI

R$ 79.223,14
Vale Quem Tem, Teresina/PI
R$ 1.366/m²
Aval. R$ 160.000,00
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