Localização
Sao Lourenco, Teresina/PI
2 quartos50,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.174,41
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555533320685
Santa Maria · Teresina · PI
Jardins do Norte
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555533320685
Dossiê · 8555533320685Venda Direta
Avaliação
R$ 168.000,00
Lance mínimo
R$ 99.555,89
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 138.483
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Santa Maria, em Teresina/PI e possui 45 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 168.000; o preço de venda é R$ 99.555,89, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 168.000,00
- Lance
- − R$ 99.555,89
- ITBI e registro
- − R$ 2.986,68
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.080,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 99.555,89
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 168.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada - 03, N. 4641, Apto 104, Terreo Bl G Tipo B
Abrir no MapsFica no bairro Santa Maria, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado470 m
- Transporte480 m
- Escola331 m
- Saúde561 m
- Comércio1,2 km
- Shopping1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Paraíba470 m
- R. Carvalho - Kennedy627 m
- Ferreira Supermercados1,1 km
Transporte
- Estação Ininga480 m
- Estação Ininga489 m
- Transporte719 m
Escola
- E.M. Vereador José Omati331 m
- E.M. Profª Thereza Noronha433 m
- CMEI Danielzinho510 m
Saúde
- Drogarias FarMelhor561 m
- Drogaria Ferreira857 m
- Pague Menos872 m
Comércio
- Eletro Mateus1,2 km
- Havan1,8 km
- Lojas Americanas3,5 km
Shopping
- Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro1,1 km
- Teresina Shopping3,6 km
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