Localização
Sao Lourenco, Teresina/PI
2 quartos50,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.174,41
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713579912
Verdecap · Teresina · PI
Cond Village Del Ville
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713579912
Dossiê · 8787713579912Venda Direta
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,5 m² em Teresina/PI, no bairro Verdecap. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 106.667,03, contra uma avaliação de R$ 180.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 106.667,03
- ITBI e registro
- − R$ 3.200,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 106.667,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Flor do Tempo, N. 8505, Apto 03, Bl18 Pav01
Abrir no MapsFica no bairro Verdecap, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,0 km
- Saúde743 m
- Comércio4,1 km
- Shopping6,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Carvalho Super3,0 km
- Comercial Fernandes3,0 km
- Ferreira Supermercado - Noé Mendes3,8 km
Saúde
- Hospital IVV - Instituto Volta a Vida743 m
- UPA do Renascença (24h)2,1 km
- Drogaria Gavião2,9 km
Comércio
- Lojas Americanas4,1 km
- Magazine Luiza4,2 km
- Armazém Paraíba4,3 km
Shopping
- Grand Dirceu Shopping6,0 km
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- Teresina Shopping8,5 km
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