
Jardins do Norte
Santa Maria, Teresina/PI
Avaliação
R$ 291.170,25
Lance mínimo
R$ 119.354,36
Desconto
59,01%

Verdecap · Teresina · PI
Apartamento · 57,7 m² · 2 quartos
Rua Flor do Tempo, N. 8505, Apto 102, Bl 25
Verdecap, Teresina/PI
Este imóvel fica no bairro Verdecap, em Teresina/PI. Conta com E.m. São Sebastião a 891 m e Parada Final do Onibus do Redonda e São Paulo a 1,4 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 216.048,70
30/07/2026
1ª praça
R$ 216.048,70
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
13,75%
Lucro líquido estimado
R$ 21.616,36
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 216.048,70
30/07/2026
ROI estimado
-25,36%
Lucro líq. est.
-R$ 62.287,60
Desconto
-10,79%
ROI a.a.
-25,36%
2ª Praça
R$ 134.197,86
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
13,78%
Lucro líq. est.
R$ 21.654,61
Desconto
31,18%
ROI a.a.
13,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.326/m²
Média da região
R$ 1.777/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Colorado, Teresina/PI
Avaliação
R$ 178.769,10
Lance mínimo
R$ 92.695,40
Desconto
48,15%

Verde Lar, Teresina/PI
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%

Bom Principio, Teresina/PI
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%