Localização
Sao Lourenco, Teresina/PI
2 quartos50,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.174,41
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787707300383
Verde Lar · Teresina · PI
Condomínio Residencial Renascer Club
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787707300383
Dossiê · 8787707300383Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 75.817,45
Desconto
45,84%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 158.388
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 50,2 m² com 2 quartos em Verde Lar, Teresina/PI, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 75.817,45, contra uma avaliação de R$ 140.000: um desconto de 45,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 75.817,45
- ITBI e registro
- − R$ 2.274,52
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.817,45
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Francisco Jose Barreto, N. 8081, Apto 303, Bl 07 Pav 03 Vg 60
Abrir no MapsFica no bairro Verde Lar, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte628 m
- Escola847 m
- Saúde1,3 km
- Comércio5,5 km
- Shopping4,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Volante Super1,3 km
- Mercadinho Esperantina1,4 km
- Comercial O Riba1,4 km
Transporte
- Terminal da Cidade Leste628 m
- Campo Society Planalto Uruguai1,4 km
- Transporte1,5 km
Escola
- CMEI Jorge Amado847 m
- FAETE857 m
- E.M. Jorn. Deoclecio Dantas934 m
Saúde
- Drogaria Lene1,3 km
- Drogaria Gattai1,3 km
- Drogaria Rezende1,4 km
Comércio
- Eletro Mateus5,5 km
- Havan5,6 km
- Lojas Americanas7,5 km
Shopping
- Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro4,6 km
- Teresina Shopping7,8 km
- Riverside Shopping7,9 km
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