
Jardins do Norte
Santa Maria, Teresina/PI
Avaliação
R$ 291.170,25
Lance mínimo
R$ 119.354,36
Desconto
59,01%

Uruguai · Teresina · PI
Apartamento · 38,4 m² · 2 quartos
Rua Fiscal Benedito Machado, N. 685, Apto 204, Bl 02
Uruguai, Teresina/PI
Este imóvel fica no bairro Uruguai, em Teresina/PI. Conta com Cmei Maria Amélia Freitas Mendes de Oliveira a 322 m e Transporte a 912 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Quer ser avisado de novos imóveis em Teresina?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Teresina.
1ª praça
R$ 230.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 230.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-23,1%
Lucro líquido estimado
-R$ 52.251,25
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 230.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-32,53%
Lucro líq. est.
-R$ 83.860,00
Desconto
-24,32%
ROI a.a.
-32,53%
2ª Praça
R$ 200.695,60
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-23,09%
Lucro líq. est.
-R$ 52.211,25
Desconto
-8,48%
ROI a.a.
-23,09%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.226/m²
Média da região
R$ 1.917/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Bom Principio, Teresina/PI
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%

Santa Maria, Teresina/PI
Avaliação
R$ 124.000,00
Lance mínimo
R$ 71.080,90
Desconto
42,68%

Verdecap, Teresina/PI
Avaliação
R$ 161.000,00
Lance mínimo
R$ 95.407,73
Desconto
40,74%