Localização
Sao Lourenco, Teresina/PI
2 quartos50,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.174,41
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787704782824
Santa Maria · Teresina · PI
Condomínio Ágape Norte
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787704782824
Dossiê · 8787704782824Venda Direta
Avaliação
R$ 127.800,00
Lance mínimo
R$ 74.031,10
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 13428
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,8 m² em Teresina/PI, no bairro Santa Maria. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2021. O valor atual é de R$ 74.031,10, contra uma avaliação de R$ 127.800: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 127.800,00
- Lance
- − R$ 74.031,10
- ITBI e registro
- − R$ 2.220,93
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.668,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.031,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 127.800,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria Mirto de Sa, N. 1180, Apto 306, Pav 03 Bl e Vg 310
Abrir no MapsFica no bairro Santa Maria, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado5,0 km
- Transporte377 m
- Escola346 m
- Saúde906 m
- Comércio4,7 km
- Shopping9,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho o Gilson5,0 km
- Castelo Supermercado5,2 km
- Comercial Carvalho5,2 km
Transporte
- Transporte377 m
- Transporte387 m
- Transporte505 m
Escola
- E.M. Santa Maria das Vassouras346 m
- CMEI Santa Maria das Vassouras349 m
- U.E. Santa Maria das Vassouras368 m
Saúde
- Hospital Mariano Gayoso Castelo Branco906 m
- Hospital Mariano Gayoso Castelo Branco915 m
- Drogaria America2,5 km
Comércio
- Armazém Paraíba4,7 km
- Casas Bahia10,1 km
- Armazém Paraíba10,7 km
Shopping
- Venda de areia9,2 km
- Mercado São Luiís9,7 km
- Atacarejo9,7 km
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