
R$ 119.354,36
Santa Maria, Teresina/PI
R$ 2.652/m²
Aval. R$ 291.170,25
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2ª praça
usado no cálculoR$ 120.361,68
14/09/2026
Santa Maria · Teresina · PI
Apartamento · 45 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 120.361,68
14/09/2026
ROI estimado
17,37%
Lucro líquido estimado
R$ 24.381,83
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 200.602,80
08/09/2026
ROI estimado
-25,24%
Lucro líq. est.
-R$ 57.290,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,24%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 120.361,68
14/09/2026
ROI estimado
17,4%
Lucro líq. est.
R$ 24.424,33
Desconto
40,0%
ROI a.a.
17,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.675/m²
Média da região
R$ 1.838/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Projetada 3, N. 4641, Apto 402, Bl G Tipo C
Santa Maria, Teresina/PI

R$ 79.223,14
Vale Quem Tem, Teresina/PI
R$ 1.366/m²
Aval. R$ 160.000,00
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