Condominio Bosque Residencial
Colorado, Teresina/PI
Em disputa
Localização
Colorado, Teresina/PI
2 quartos47,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.750,08
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Maria · Teresina · PI
Cond Jardins do Norte
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,82%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,82%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.602,80
- Lance mín.
- R$ 120.361,68
- Desconto
- 40,0%Média em Teresina: 31%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,78%
Lucro líquido estimado
R$ 40.410
Lance mínimoR$ 120.362
Lance máx. viávelR$ 131.236
Avaliação · 1ª praçaR$ 200.603
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.602,80
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-16,93%
Lucro líq. est.
-R$ 38.434,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,93%
2ª Praça
R$ 120.361,68
14/09/2026
ROI estimado
28,82%
Lucro líq. est.
R$ 40.452,27
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,82%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Projetada 3, N. 4641, Apto 402, Bl G Tipo C
Santa Maria, Teresina/PI
866 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Maria, em Teresina/PI. Conta com E.m. Profª Darcy Pereira de Carvalho a 300 m e Transporte a 108 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho o Gilson5,5 km
- Castelo Supermercado5,7 km
- Comercial Carvalho5,7 km
Shopping
- Venda de areia9,8 km
- Mercado São Luiís10,4 km
- Atacarejo10,4 km
Saúde
- Hospital Mariano Gayoso Castelo Branco974 m
- Hospital Mariano Gayoso Castelo Branco1,0 km
- Drogaria America2,1 km
Comércio
- Armazém Paraíba5,1 km
- Casas Bahia10,6 km
- Mgazine dos Tecidos11,3 km
Escola
- E.M. Profª Darcy Pereira de Carvalho300 m
- CMEI Parque Wall Ferraz362 m
- U. E. Mudim Ferraz394 m
Transporte
- Transporte108 m
- Transporte156 m
- Transporte196 m
04Outros imóveis na região
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84
Jardins do Norte
Santa Maria, Teresina/PI
Localização
Santa Maria, Teresina/PI
2 quartos45 m²
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Lance mínimo
R$ 102.303,74
Desconto
64,86%
Lot Esplanada do Uruguai
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Vale Quem Tem, Teresina/PI
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Lance mínimo
R$ 76.959,62
Desconto
51,9%
Cond Res Renascer Club
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Localização
Verde Lar, Teresina/PI
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.915,69
Desconto
42,92%
Cond Lucídio Freitas III
Bom Principio, Teresina/PI
Localização
Bom Principio, Teresina/PI
2 quartos48,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Bom Principio
Bom Principio, Teresina/PI
Localização
Bom Principio, Teresina/PI
2 quartos48,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.458/m²Lance R$ 2.675/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555533321312
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