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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Teresina›Cond Agape NorteAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Santa Maria, Teresina/PI — Cond Agape Norte
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
54,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701004359

Santa Maria · Teresina · PI

Cond Agape Norte

Tipo
Apartamento
Área
54,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701004359
Dossiê · 8787701004359Venda Direta

Avaliação

R$ 210.325,50

Lance mínimo

R$ 127.123,57

Desconto

39,56%

média Teresina: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Santa Maria, em Teresina/PI e possui 54,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 210.325,50; o preço de venda é R$ 127.123,57, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 21.032,55 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 210.326,00
Lance
− R$ 127.123,57
ITBI e registro
− R$ 3.813,71
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.619,56
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 127.123,57
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 210.325,50

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Maria Mirto de Sa, N. 1180, Apto 407, Bl B Tp a

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Fica no bairro Santa Maria, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado5,0 km
  • Transporte377 m
  • Escola346 m
  • Saúde906 m
  • Comércio4,7 km
  • Shopping9,2 km
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Mercado

  • Mercadinho o Gilson5,0 km
  • Castelo Supermercado5,2 km
  • Comercial Carvalho5,2 km

Transporte

  • Transporte377 m
  • Transporte387 m
  • Transporte505 m

Escola

  • E.M. Santa Maria das Vassouras346 m
  • CMEI Santa Maria das Vassouras349 m
  • U.E. Santa Maria das Vassouras368 m

Saúde

  • Hospital Mariano Gayoso Castelo Branco906 m
  • Hospital Mariano Gayoso Castelo Branco915 m
  • Drogaria America2,5 km

Comércio

  • Armazém Paraíba4,7 km
  • Casas Bahia10,1 km
  • Armazém Paraíba10,7 km

Shopping

  • Venda de areia9,2 km
  • Mercado São Luiís9,7 km
  • Atacarejo9,7 km

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