Localização
Sao Lourenco, Teresina/PI
2 quartos50,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.174,41
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555537713860
Santa Maria · Teresina · PI
Jardins do Norte III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555537713860
Dossiê · 8555537713860Venda Direta
Avaliação
R$ 291.170,25
Lance mínimo
R$ 85.253,12
Desconto
70,72%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 152.251
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 45 m² com 2 quartos em Santa Maria, Teresina/PI, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 291.170,25; o preço de venda é R$ 85.253,12, 70,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 291.170,00
- Lance
- − R$ 85.253,12
- ITBI e registro
- − R$ 2.557,59
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 17.470,20
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 85.253,12
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 291.170,25
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria Mirto de Sa, N. 4660, Apto 304, Irua Projetada 4
Abrir no MapsFica no bairro Santa Maria, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,3 km
- Transporte104 m
- Escola65 m
- Saúde258 m
- Comércio3,9 km
- Shopping8,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho o Gilson4,3 km
- Castelo Supermercado4,5 km
- Comercial Carvalho4,5 km
Transporte
- Transporte104 m
- Transporte237 m
- Transporte256 m
Escola
- Centro de Capacitação Parque Brasil II65 m
- CETI José Pereira da Silva320 m
- E.M. Governador Chagas Rodrigues descrição359 m
Saúde
- Hospital Mariano Gayoso Castelo Branco258 m
- Hospital Mariano Gayoso Castelo Branco301 m
- Drogaria America2,0 km
Comércio
- Armazém Paraíba3,9 km
- Casas Bahia9,5 km
- Mgazine dos Tecidos10,2 km
Shopping
- Venda de areia8,9 km
- Shopping Rio Poty9,4 km
- Mercado São Luiís9,5 km
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