FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PI›Teresina›Cond Jardins Residence Club IIAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Novo Horizonte, Teresina/PI — Cond Jardins Residence Club II
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
45,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701987646

Novo Horizonte · Teresina · PI

Cond Jardins Residence Club II

Tipo
Apartamento
Área
45,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701987646
Dossiê · 8787701987646Venda Direta

Avaliação

R$ 200.000,00

Lance mínimo

R$ 120.882,70

Desconto

39,56%

média Teresina: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Novo Horizonte, em Teresina/PI e conta com 45,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 200.000 e o preço de venda, R$ 120.882,70: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 200.000,00
Lance
− R$ 120.882,70
ITBI e registro
− R$ 3.626,48
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 120.882,70
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 200.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Adao Medeiros Soares, N. 475, Apto 102, Bl 12

Abrir no Maps

Fica no bairro Novo Horizonte, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.

Arredores

5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado128 m
  • Transporte70 m
  • Escola86 m
  • Saúde200 m
  • Comércio265 m
  • Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Carvalho Super128 m
  • Ferreira Supermercado - Noé Mendes611 m
  • Comercial Carvalho648 m

Transporte

  • Transporte70 m
  • Comercial Carvalho - Parada159 m
  • Transporte172 m

Escola

  • CPI Dirceu86 m
  • Educandario Menino Jesus303 m
  • Colégio Carrossel348 m

Saúde

  • Drogaria Globo200 m
  • Drogaria Ferreira214 m
  • Pague Menos235 m

Comércio

  • Lojas Americanas265 m
  • Magazine Luiza415 m
  • Armazém Paraíba461 m

Shopping

  • Grand Dirceu Shopping2,1 km
  • Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro3,4 km
  • Teresina Shopping4,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Teresina→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condomínio Jasmim

Sao Lourenco, Teresina/PI

Apartamento em Sao Lourenco, Teresina/PI — Condomínio Jasmim

Localização

Sao Lourenco, Teresina/PI

2 quartos50,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 76.174,41

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Jardins do Norte

Santa Maria, Teresina/PI

Apartamento em Santa Maria, Teresina/PI — Jardins do Norte

Localização

Santa Maria, Teresina/PI

2 quartos45 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 99.555,89

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Bemviver 2

Catarina, Teresina/PI

Apartamento em Catarina, Teresina/PI — Residencial Bemviver 2

Localização

Catarina, Teresina/PI

2 quartos46,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 101.618,71

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Jardins do Norte III

Santa Maria, Teresina/PI

Apartamento em Santa Maria, Teresina/PI — Jardins do Norte III

Localização

Santa Maria, Teresina/PI

2 quartos45 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 68.535,81

Desconto

42,68%

Ver imóvel

Residencial Villa Europa

Santa Maria, Teresina/PI

Apartamento em Santa Maria, Teresina/PI — Residencial Villa Europa

Localização

Santa Maria, Teresina/PI

2 quartos46,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Cond Lucídio Freitas III

Bom Principio, Teresina/PI

Apartamento em Bom Principio, Teresina/PI — Cond Lucídio Freitas III

Localização

Bom Principio, Teresina/PI

2 quartos48,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.891,15

Desconto

51,11%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Teresina

Quer ser avisado de novos imóveis em Teresina?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Teresina.