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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Teresina›Cond Jardins do SulAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Angelim, Teresina/PI — Cond Jardins do Sul
Venda OnlineFGTS
Tipo
Apartamento
Área
45 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555537400462

Angelim · Teresina · PI

Cond Jardins do Sul

Tipo
Apartamento
Área
45 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555537400462
Dossiê · 8555537400462Venda Online

Avaliação

R$ 170.023,73

Lance mínimo

R$ 93.198,50

Desconto

45,19%

média Teresina: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Angelim, em Teresina/PI e conta com 45 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 93.198,50, contra uma avaliação de R$ 170.023,73: um desconto de 45,2%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 170.024,00
Lance
− R$ 93.198,50
ITBI e registro
− R$ 2.795,96
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.201,44
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 93.198,50
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 170.023,73

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Sao Francisco de Sales, N. 4074, Apto 103, Bl C

Abrir no Maps

Fica no bairro Angelim, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,6 km
  • Transporte297 m
  • Escola99 m
  • Saúde1,6 km
  • Comércio5,8 km
  • Shopping4,7 km
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Mercado

  • Super101,6 km
  • Veloso1,6 km
  • Carvalho Super2,0 km

Transporte

  • Rodoviara dos Pobres297 m
  • Transporte1,5 km
  • Transporte1,6 km

Escola

  • CMEI Santo Antônio99 m
  • U E Professor Jose Camilo Da Silveira Filho242 m
  • CMEI Enilson Carvalho548 m

Saúde

  • Leal1,6 km
  • Maternidade Promorar1,7 km
  • UPA Promorar1,7 km

Comércio

  • Lojas Americanas5,8 km
  • Magazine Luiza6,6 km
  • Armazém Paraíba6,6 km

Shopping

  • Polo Piauí Center4,7 km
  • Grand Dirceu Shopping5,8 km
  • Teresina Shopping8,6 km

04Outros imóveis na região

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