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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Piripiri›Lot Novo JenipapeiroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Vista Alegre, Piripiri/PI — Lot Novo Jenipapeiro
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
60,6 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1444414260816

Vista Alegre · Piripiri · PI

Lot Novo Jenipapeiro

Tipo
Casa
Área
60,6 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1444414260816
Dossiê · 1444414260816Venda Online

Avaliação

R$ 94.000,00

Lance mínimo

R$ 56.769,19

Desconto

39,61%

média Piripiri: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Vista Alegre, em Piripiri/PI e conta com 60,6 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 56.769,19, contra uma avaliação de R$ 94.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há transporte público, supermercado e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 94.000,00
Lance
− R$ 56.769,19
ITBI e registro
− R$ 1.703,08
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.640,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 56.769,19
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 94.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Vereador Narciso Comes dos Santos, N. Sn, Cs 01 Qd I Lt 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Vista Alegre, em Piripiri/PI, cidade de 66 mil habitantes.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,0 km
  • Transporte589 m
  • Escola145 m
  • Saúde1,1 km
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Mercado

  • Carvalho Supermercado1,0 km
  • Mercado1,0 km

Transporte

  • Piripiri589 m

Escola

  • Centro Educ Mul Maria De Lourdes Assuncao145 m
  • Centro De Atendimento Educacional Especializado Frei Frederico Zillner462 m
  • Centro Educativo Municipal Professora Alzira Violeta Rezende Castro725 m

Saúde

  • Saude1,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Parque Recreio

Sao Joao, Piripiri/PI

Casa em Sao Joao, Piripiri/PI — Parque Recreio

Localização

Sao Joao, Piripiri/PI

3 quartos61,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 46.472,85

Desconto

41,91%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Parque Recreio

Sao Joao, Piripiri/PI

Casa em Sao Joao, Piripiri/PI — Parque Recreio

Perspectiva de preço

0,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 122.000,00

Lance a partir de R$ 122.000,00

R$ 1.986 / m²

3 quartos61,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 122.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 50.539,52

Desconto

47,9%

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Localização

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2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.714,85

Desconto

45,54%

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Localização

Baixao dos Paiva, Altos/PI

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.209,38

Desconto

53,55%

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Tranqueira

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Localização

Tranqueira, Altos/PI

2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.406,03

Desconto

53,03%

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