Localização
Vista Alegre, Piripiri/PI
3 quartos60,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.769,19
Desconto
39,61%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555535689597
Sao Joao · Piripiri · PI
Parque Recreio
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555535689597
Dossiê · 8555535689597Licitação
Avaliação
R$ 80.000,00
Lance mínimo
R$ 46.472,85
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 14.028
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 61,4 m² em Piripiri/PI, no bairro Sao Joao. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2015. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 80.000 e o preço de venda, R$ 46.472,85: 41,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 80.000,00
- Lance
- − R$ 46.472,85
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 3.717,83
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 46.472,85
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 80.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Dr Joao Bandeira Monte, N. Sn, Lote 1 Quadra J
Abrir no MapsFica no bairro Sao Joao, em Piripiri/PI, cidade de 66 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Estado de PI · Casa
Perspectiva de preço
0,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 122.000,00
Lance a partir de R$ 122.000,00
R$ 1.986 / m²
3 quartos61,4 m²
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Lance mínimo
R$ 122.000,00
Desconto
0,0%
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Localização
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 50.539,52
Desconto
47,9%
Localização
São João, Campo Maior/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
Localização
Baixao dos Paiva, Altos/PI
2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.209,38
Desconto
53,55%
Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.406,03
Desconto
53,03%
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