Localização
Vista Alegre, Piripiri/PI
3 quartos60,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.769,19
Desconto
39,61%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,4 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8555537436440
Sao Joao · Piripiri · PI
Parque Recreio
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,4 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8555537436440
Dossiê · 8555537436440Leilão SFI
Avaliação
R$ 122.000,00
Lance mínimo
R$ 122.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 14.047
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 61,4 m² com 3 quartos em Sao Joao, Piripiri/PI, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 122.000, para uma avaliação de R$ 122.000. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 122.000; a 2ª praça, para 27/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 122.000,00
- Lance
- − R$ 122.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 9.760,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 122.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 122.000,00
- 2ª praçaR$ 196.253,38
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 02, N. Sn, Lt 20 Qd J
Abrir no MapsFica no bairro Sao Joao, em Piripiri/PI, cidade de 66 mil habitantes.
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.209,38
Desconto
53,55%
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Tranqueira, Altos/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.406,03
Desconto
53,03%
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