Localização
Centro, José de Freitas/PI
2 quartos67,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.665,02
Desconto
44,1%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444426278691
Suco de Uva · José de Freitas · PI
Jose de Freitas - Suco de Uva
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444426278691
Dossiê · 8444426278691Venda Direta
Avaliação
R$ 97.000,00
Lance mínimo
R$ 50.539,52
Desconto
47,9%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 12.716
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 53,9 m² em José de Freitas/PI, no bairro Suco de Uva. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2021. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 97.000 e o preço de venda, R$ 50.539,52: 47,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 97.000,00
- Lance
- − R$ 50.539,52
- ITBI e registro
- − R$ 1.516,19
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.820,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 50.539,52
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 97.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Emidio Pereira de Oliveira, N. 126,
Abrir no MapsFica no bairro Suco de Uva, em José de Freitas/PI, cidade de 43 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado942 m
- Transporte1,3 km
- Escola655 m
- Saúde1,3 km
- Comércio1,5 km
- Shopping494 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado942 m
- R. Carvalho - José de Freitas1,2 km
- Mercado1,2 km
Transporte
- Terminal Rodoviário José de Araújo Chaves1,3 km
Escola
- Escola Municipal Tia Amelia655 m
- Escola665 m
- Escolinha Municipal Mãe Biluca691 m
Saúde
- Saude1,3 km
- Drogaria Santa Luzia1,3 km
- Hospital Nossa Senhora do Livramento1,4 km
Comércio
- Comercio1,5 km
- Armazém Paraíba1,5 km
Shopping
- Shopping494 m
- Shopping1,3 km
- Shopping1,3 km
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