Localização
Suco de Uva, José de Freitas/PI
2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 50.539,52
Desconto
47,9%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444417475627
Centro · José de Freitas · PI
Jose de Freitas - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444417475627
Dossiê · 1444417475627Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 72.665,02
Desconto
44,1%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 67,7 m² em José de Freitas/PI, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 130.000 e o preço de venda, R$ 72.665,02: 44,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 72.665,02
- ITBI e registro
- − R$ 2.179,95
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 72.665,02
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Antonio Francisco Gomes de Oliveira, N. 406,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em José de Freitas/PI, cidade de 43 mil habitantes.
Arredores
6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado168 m
- Transporte151 m
- Escola169 m
- Saúde74 m
- Comércio332 m
- Shopping154 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- R. Carvalho - José de Freitas168 m
- Mercado168 m
- Mercado1,0 km
Transporte
- Terminal Rodoviário José de Araújo Chaves151 m
Escola
- Instituto Educacional Vespasiano De Carvalho169 m
- Escola171 m
- Escola247 m
Saúde
- Drogaria Santa Luzia74 m
- Saude76 m
- UBS395 m
Comércio
- Armazém Paraíba332 m
- Comercio332 m
Shopping
- Shopping154 m
- Shopping158 m
- Shopping287 m
04Outros imóveis na região
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