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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Parnaíba›Dom Rufino IVAtualizado em 10/11/2026
Casa em Igaracu, Parnaíba/PI — Dom Rufino IV
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
53,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787711923233

Igaracu · Parnaíba · PI

Dom Rufino IV

Tipo
Casa
Área
53,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787711923233
Dossiê · 8787711923233Venda Direta

Avaliação

R$ 110.500,00

Lance mínimo

R$ 55.676,28

Desconto

49,61%

média Parnaíba: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 53,1 m² em Parnaíba/PI, no bairro Igaracu. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 110.500 e o preço de venda, R$ 55.676,28: 49,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.050 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 110.500,00
Lance
− R$ 55.676,28
ITBI e registro
− R$ 1.670,29
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.630,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 55.676,28
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 110.500,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 09, N. Sn, Lt 20 Qd F2

Abrir no Maps

Fica no bairro Igaracu, em Parnaíba/PI, cidade de 162 mil habitantes.

Arredores

3 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado457 m
  • Transporte804 m
  • Escola135 m
  • Saúde334 m
  • Shopping3,3 km
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Mercado

  • Elizeu Martins Supermercados457 m
  • Carvalho Mercadão563 m
  • Toureiro Atacarejo972 m

Transporte

  • Agencia Fontenele804 m
  • Parnaíba1,2 km
  • Terminal Rodoviário de Parnaíba2,9 km

Escola

  • Escola Municipal Jose Alexandre Caldas Rodrigues135 m
  • Escola183 m
  • Fund Educ Mestres Aliados - Fema280 m

Saúde

  • Hospital Nossa Senhora de Fátima334 m
  • Drogasil568 m
  • Drogaria Globo588 m

Shopping

  • Parnaíba Shopping3,3 km

04Outros imóveis na região

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