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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Parnaíba›Lot Altair AthaydeAtualizado em 09/11/2026
Casa em Igaracu, Parnaíba/PI — Lot Altair Athayde
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
59,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555533303144

Igaracu · Parnaíba · PI

Lot Altair Athayde

Tipo
Casa
Área
59,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555533303144
Dossiê · 8555533303144Venda Direta

Avaliação

R$ 120.000,00

Lance mínimo

R$ 68.787,97

Desconto

42,68%

média Parnaíba: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 59,8 m² com 2 quartos em Igaracu, Parnaíba/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 68.787,97, contra uma avaliação de R$ 120.000: um desconto de 42,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 12.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 120.000,00
Lance
− R$ 68.787,97
ITBI e registro
− R$ 2.063,64
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 68.787,97
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 120.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Quadra I, N. Sn, Lt 04 Qd I

Abrir no Maps

Fica no bairro Igaracu, em Parnaíba/PI, cidade de 162 mil habitantes.

Arredores

1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado4,1 km
  • Transporte4,8 km
  • Escola428 m
  • Saúde4,4 km
  • Shopping6,6 km
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Mercado

  • Assaí Atacadista4,1 km
  • Carvalho Mercadão4,4 km
  • Elizeu Martins Supermercados4,5 km

Transporte

  • Agencia Fontenele4,8 km
  • Terminal Rodoviário de Parnaíba4,8 km
  • Parnaíba5,4 km

Escola

  • Escola Municipal Comendador Cortez428 m
  • Esc Mul Arimateia Carvalho1,7 km
  • Escola Municipal Monsenhor Antonio Sampaio3,2 km

Saúde

  • Hospital Nossa Senhora de Fátima4,4 km
  • Drogaria Globo4,4 km
  • Clinica Unimagem4,4 km

Shopping

  • Parnaíba Shopping6,6 km

04Outros imóveis na região

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