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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Parnaíba›Dom Rufino IVAtualizado em 10/11/2026
Casa em Dom Rufino, Parnaíba/PI — Dom Rufino IV
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
53,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787710665613

Dom Rufino · Parnaíba · PI

Dom Rufino IV

Tipo
Casa
Área
53,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787710665613
Dossiê · 8787710665613Venda Online

Avaliação

R$ 115.000,00

Lance mínimo

R$ 59.329,62

Desconto

48,41%

média Parnaíba: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Casa de 53,1 m² em Parnaíba/PI, no bairro Dom Rufino. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 115.000 e o preço de venda, R$ 59.329,62: 48,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 115.000,00
Lance
− R$ 59.329,62
ITBI e registro
− R$ 1.779,89
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 59.329,62
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 115.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 8, N. 05, Lt 05 F2

Abrir no Maps

Fica no bairro Dom Rufino, em Parnaíba/PI, cidade de 162 mil habitantes.

Arredores

1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado680 m
  • Transporte1,5 km
  • Escola250 m
  • Saúde2,2 km
  • Shopping4,3 km
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Mercado

  • Assaí Atacadista680 m
  • Casa O Toureiro1,5 km
  • Mercadinho Alô Brasil1,5 km

Transporte

  • Transporte1,5 km
  • Terminal Rodoviário de Parnaíba2,1 km
  • Parnaíba5,2 km

Escola

  • Escola Municipal Monsenhor Mario Jose De Menezes250 m
  • IESVAP - Faculdade de Medicina323 m
  • Esc Mun Renato Castelo Branco1,1 km

Saúde

  • Farmácia Rodoviária2,2 km
  • Hospital Estadual Dirceu Arcoverde2,2 km
  • Hospital Colônia do Carpina3,6 km

Shopping

  • Parnaíba Shopping4,3 km

04Outros imóveis na região

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