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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Parnaíba›Lot. Broder VilleAtualizado em 10/11/2026
Casa em Primavera, Parnaíba/PI — Lot. Broder Ville
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
46,4 m²
Quartos
1
Vagas
1
Nº Caixa
8555511175194

Primavera · Parnaíba · PI

Lot. Broder Ville

Tipo
Casa
Área
46,4 m²
Quartos
1
Vagas
1
Nº Caixa
8555511175194
Dossiê · 8555511175194Venda Direta

Avaliação

R$ 117.000,00

Lance mínimo

R$ 60.816,96

Desconto

48,02%

média Parnaíba: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 46,4 m² com 1 quarto em Primavera, Parnaíba/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 117.000; o preço de venda é R$ 60.816,96, 48% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 117.000,00
Lance
− R$ 60.816,96
ITBI e registro
− R$ 1.824,51
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.020,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 60.816,96
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 117.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Sem Denominacao, N. Sn, Casa A-1, Qd 38

Abrir no Maps

Fica no bairro Primavera, em Parnaíba/PI, cidade de 162 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,8 km
  • Transporte2,9 km
  • Escola1,2 km
  • Saúde3,2 km
  • Shopping5,5 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Assaí Atacadista1,8 km
  • Casa O Toureiro2,8 km
  • Mercadinho Alô Brasil2,9 km

Transporte

  • Transporte2,9 km
  • Terminal Rodoviário de Parnaíba3,2 km
  • Agencia Fontenele5,6 km

Escola

  • IESVAP - Faculdade de Medicina1,2 km
  • Escola Municipal Monsenhor Mario Jose De Menezes1,3 km
  • Escola Municipal Monsenhor Antonio Sampaio1,4 km

Saúde

  • Farmácia Rodoviária3,2 km
  • Hospital Estadual Dirceu Arcoverde3,4 km
  • Drogaria Globo4,6 km

Shopping

  • Parnaíba Shopping5,5 km

04Outros imóveis na região

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