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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Parnaíba›Conselheiro Alberto SilvaAtualizado em 09/11/2026
Casa em Conselheiro Alberto Silva, Parnaíba/PI — Parnaiba - Conselheiro Alberto Silva
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
45,5 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787712750820

Conselheiro Alberto Silva · Parnaíba · PI

Parnaiba - Conselheiro Alberto Silva

Tipo
Casa
Área
45,5 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787712750820
Dossiê · 8787712750820Venda Direta

Avaliação

R$ 136.888,10

Lance mínimo

R$ 77.313,20

Desconto

43,52%

média Parnaíba: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Conselheiro Alberto Silva, em Parnaíba/PI e conta com 45,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 136.888,10; o preço de venda é R$ 77.313,20, 43,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 136.888,00
Lance
− R$ 77.313,20
ITBI e registro
− R$ 2.319,40
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.213,28
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 77.313,20
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 136.888,10

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua 08, N. 02, Lt 02, Qd B-13

Abrir no Maps

Fica no bairro Conselheiro Alberto Silva, em Parnaíba/PI, cidade de 162 mil habitantes.

Arredores

1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado386 m
  • Transporte2,1 km
  • Escola1,7 km
  • Saúde2,2 km
  • Shopping2,9 km
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Mercado

  • Evandro Comercial386 m
  • Mix Mateus - Parnaíba2,7 km
  • Mercadinho Alô Brasil3,2 km

Transporte

  • Parada Faculdade Mauricio de Nassau2,1 km
  • Transporte2,1 km
  • Transporte2,2 km

Escola

  • CAIC Parnaína1,7 km
  • Escola Municipal de Educação Infantil Professora Nenem Barros1,9 km
  • Faculdade Mauricio de Nassau2,0 km

Saúde

  • Vilar Hospital de Olhos2,2 km
  • Hospital Colônia do Carpina2,7 km
  • Hospital Estadual Dirceu Arcoverde3,1 km

Shopping

  • Parnaíba Shopping2,9 km

04Outros imóveis na região

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