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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Oeiras›RosarioAtualizado em 10/11/2026
Casa em Rosario, Oeiras/PI — Oeiras - Rosario
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
78 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444422031284

Rosario · Oeiras · PI

Oeiras - Rosario

Tipo
Casa
Área
78 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444422031284
Dossiê · 8444422031284Venda Direta

Avaliação

R$ 130.000,00

Lance mínimo

R$ 73.422,86

Desconto

43,52%

média Oeiras: 45%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Rosario, em Oeiras/PI e tem 78 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 73.422,86, contra uma avaliação de R$ 130.000: um desconto de 43,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado, escola e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 130.000,00
Lance
− R$ 73.422,86
ITBI e registro
− R$ 2.202,69
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 73.422,86
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 130.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Sete de Setembro, N. Sn, Lt 02, Qd B, Lot N Sra do Rosario

Abrir no Maps

Fica no bairro Rosario, em Oeiras/PI, cidade de 38 mil habitantes.

Arredores

2 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado323 m
  • Escola350 m
  • Saúde1,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercadinho Pag pouco323 m
  • Bar e Mercadinho Da Cremilda460 m
  • Mercadinho Canela554 m

Escola

  • Escola Municipal Julia Miranda350 m
  • CMEI Alina Nunes - Creche Municipal De Educação Infantil358 m
  • Reforço Escolar Aprende Mais372 m

Saúde

  • Hospital Nossa Senhora das Vitórias1,1 km
  • Drogaria Santa Clara1,2 km
  • Drogaria EFarma1,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Canela

Canela, Oeiras/PI

Casa em Canela, Oeiras/PI — Oeiras - Canela

Localização

Canela, Oeiras/PI

2 quartos66,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.768,33

Desconto

48,77%

Ver imóvel

Rosario

Rosario, Oeiras/PI

Casa em Rosario, Oeiras/PI — Oeiras - Rosario

Localização

Rosario, Oeiras/PI

2 quartos85,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.592,86

Desconto

49,63%

Ver imóvel

Lot Anel Viario

Leme, Oeiras/PI

Casa em Leme, Oeiras/PI — Lot Anel Viario

Localização

Leme, Oeiras/PI

3 quartos72 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Ver imóvel

Suco de Uva

Suco de Uva, José de Freitas/PI

Casa em Suco de Uva, José de Freitas/PI — Jose de Freitas - Suco de Uva

Localização

Suco de Uva, José de Freitas/PI

2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 50.539,52

Desconto

47,9%

Ver imóvel

São João

São João, Campo Maior/PI

Casa em São João, Campo Maior/PI — Campo Maior - São João

Localização

São João, Campo Maior/PI

2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.714,85

Desconto

45,54%

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Res Tropical

Baixao dos Paiva, Altos/PI

Casa em Baixao dos Paiva, Altos/PI — Res Tropical

Localização

Baixao dos Paiva, Altos/PI

2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.209,38

Desconto

53,55%

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