Localização
Canela, Oeiras/PI
2 quartos66,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.768,33
Desconto
48,77%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 72 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444423063406
Leme · Oeiras · PI
Lot Anel Viario
- Tipo
- Casa
- Área
- 72 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444423063406
Dossiê · 8444423063406Leilão SFI
Avaliação
R$ 124.000,00
Lance mínimo
R$ 74.400,00
Desconto
40,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 16.605
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 72 m² em Oeiras/PI, no bairro Leme. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2020. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 124.000 e o preço de venda, R$ 74.400: 40% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 23/11/2026 (1ª praça, R$ 126.495,45) e 27/11/2026 (2ª praça, R$ 74.400).
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 124.000,00
- Lance
- − R$ 74.400,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 5.952,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.440,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.400,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 124.000,00
- 1ª praçaR$ 126.495,45
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Iii, N. 61, Qd e Lt 06
Abrir no MapsFica no bairro Leme, em Oeiras/PI, cidade de 38 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
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2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.209,38
Desconto
53,55%
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