FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PI›Oeiras›RosarioAtualizado em 09/11/2026
Casa em Rosario, Oeiras/PI — Oeiras - Rosario
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
85,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444408259745

Rosario · Oeiras · PI

Oeiras - Rosario

Tipo
Casa
Área
85,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444408259745
Dossiê · 8444408259745Venda Direta

Avaliação

R$ 160.000,00

Lance mínimo

R$ 80.592,86

Desconto

49,63%

média Oeiras: 45%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Rosario, em Oeiras/PI e conta com 85,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 160.000; o preço de venda é R$ 80.592,86, 49,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 160.000,00
Lance
− R$ 80.592,86
ITBI e registro
− R$ 2.417,79
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 80.592,86
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 160.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Antonio Joao de Carvalho, N. 10,

Abrir no Maps

Fica no bairro Rosario, em Oeiras/PI, cidade de 38 mil habitantes.

Arredores

2 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado113 m
  • Escola26 m
  • Saúde734 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • MERCADINHO IDEAL113 m
  • Meneses Jr, Paulo J805 m
  • Maria Costa loja e supermercado810 m

Escola

  • Esc Mul Francisco Quirino26 m
  • Ceja Nogueira Tapety255 m
  • Escola Municipal Merces Romao316 m

Saúde

  • FARMÁCIA DO TRABALHADOR OEIRENSE734 m
  • Drogaria EFarma770 m
  • Hospital Nossa Senhora das Vitórias813 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Canela

Canela, Oeiras/PI

Casa em Canela, Oeiras/PI — Oeiras - Canela

Localização

Canela, Oeiras/PI

2 quartos66,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.768,33

Desconto

48,77%

Ver imóvel

Rosario

Rosario, Oeiras/PI

Casa em Rosario, Oeiras/PI — Oeiras - Rosario

Localização

Rosario, Oeiras/PI

3 quartos78 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.422,86

Desconto

43,52%

Ver imóvel

Lot Anel Viario

Leme, Oeiras/PI

Casa em Leme, Oeiras/PI — Lot Anel Viario

Localização

Leme, Oeiras/PI

3 quartos72 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Ver imóvel

Suco de Uva

Suco de Uva, José de Freitas/PI

Casa em Suco de Uva, José de Freitas/PI — Jose de Freitas - Suco de Uva

Localização

Suco de Uva, José de Freitas/PI

2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 50.539,52

Desconto

47,9%

Ver imóvel

São João

São João, Campo Maior/PI

Casa em São João, Campo Maior/PI — Campo Maior - São João

Localização

São João, Campo Maior/PI

2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.714,85

Desconto

45,54%

Ver imóvel

Res Tropical

Baixao dos Paiva, Altos/PI

Casa em Baixao dos Paiva, Altos/PI — Res Tropical

Localização

Baixao dos Paiva, Altos/PI

2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.209,38

Desconto

53,55%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem PI

Quer ser avisado de novos imóveis em Oeiras?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Oeiras.