Localização
Santa Ines, Demerval Lobão/PI
2 quartos75 m²
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Online
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444416097317
Cidade Nova · Demerval Lobão · PI
Demerval Lobao - Cidade Nova
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444416097317
Dossiê · 8444416097317Venda Online
Avaliação
R$ 75.070,94
Lance mínimo
R$ 43.609,50
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 7116
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este terreno fica no bairro Cidade Nova, em Demerval Lobão/PI. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 75.070,94; o preço de venda é R$ 43.609,50, 41,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 75.071,00
- Lance
- − R$ 43.609,50
- ITBI e registro
- − R$ 1.308,29
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.504,26
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 43.609,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 75.070,94
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria da Conceicao, N. 2775,
Abrir no MapsFica no bairro Cidade Nova, em Demerval Lobão/PI, cidade de 16 mil habitantes.
Arredores
0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola546 m
- Saúde1,2 km
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