Localização
Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
TerrenoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 43.609,50
Desconto
41,91%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Área
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416389830
Santa Ines · Demerval Lobão · PI
Demerval Lobao - Santa Ines
- Tipo
- Terreno
- Área
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416389830
Dossiê · 8444416389830Venda Direta
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno de 75 m² em Demerval Lobão/PI, no bairro Santa Ines. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 76.402,92, contra uma avaliação de R$ 145.000: um desconto de 47,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 145.000,00
- Lance
- − R$ 76.402,92
- ITBI e registro
- − R$ 2.292,09
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 76.402,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 145.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Barrocao, N. 45, Zona Urbana
Abrir no MapsFica no bairro Santa Ines, em Demerval Lobão/PI, cidade de 16 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola425 m
- Saúde1,3 km
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