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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Barras›GaldinalAtualizado em 10/11/2026
Casa em Galdinal, Barras/PI — Barras - Galdinal
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
79,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444401094929

Galdinal · Barras · PI

Barras - Galdinal

Tipo
Casa
Área
79,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444401094929
Dossiê · 8444401094929Venda Direta

Avaliação

R$ 152.660,26

Lance mínimo

R$ 48.732,18

Desconto

68,08%

média Barras: 52%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Galdinal, em Barras/PI e conta com 79,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 152.660,26 e o preço de venda, R$ 48.732,18: 68,1% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 152.660,00
Lance
− R$ 48.732,18
ITBI e registro
− R$ 1.461,97
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.159,60
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 48.732,18
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 152.660,26

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Projetada, N. 133, Un 133

Abrir no Maps

Fica no bairro Galdinal, em Barras/PI, cidade de 48 mil habitantes.

Arredores

1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola307 m
  • Saúde602 m
Ver o que tem por perto▾

Escola

  • Escola Municipal Auridea Do Nascimento Reis307 m
  • Esc Mul Desembargador Arimateia Tito369 m
  • Ceja Prof Conrado Amorim De Sousa470 m

Saúde

  • Hospital Regional Leônidas Melo602 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Centro

Centro, Barras/PI

Casa em Centro, Barras/PI — Barras - Centro

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos60 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 64.475,47

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Loteamento Buriti Velho

Vila Franca, Barras/PI

Casa em Vila Franca, Barras/PI — Loteamento Buriti Velho

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos58,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 57.384,39

Desconto

52,18%

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Centro

Centro, Barras/PI

Casa em Centro, Barras/PI — Barras - Centro

Localização

Centro, Barras/PI

3 quartos85 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.155,15

Desconto

50,77%

Ver imóvel

Suco de Uva

Suco de Uva, José de Freitas/PI

Casa em Suco de Uva, José de Freitas/PI — Jose de Freitas - Suco de Uva

Localização

Suco de Uva, José de Freitas/PI

2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 50.539,52

Desconto

47,9%

Ver imóvel

São João

São João, Campo Maior/PI

Casa em São João, Campo Maior/PI — Campo Maior - São João

Localização

São João, Campo Maior/PI

2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.714,85

Desconto

45,54%

Ver imóvel

Res Tropical

Baixao dos Paiva, Altos/PI

Casa em Baixao dos Paiva, Altos/PI — Res Tropical

Localização

Baixao dos Paiva, Altos/PI

2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.209,38

Desconto

53,55%

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