Localização
Galdinal, Barras/PI
2 quartos79,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.732,18
Desconto
68,08%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555512095119
Vila Franca · Barras · PI
Loteamento Buriti Velho
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555512095119
Dossiê · 8555512095119Venda Direta
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 57.384,39
Desconto
52,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 9660
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 58,6 m² em Barras/PI, no bairro Vila Franca. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2011. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 120.000 e o preço de venda, R$ 57.384,39: 52,2% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 57.384,39
- ITBI e registro
- − R$ 1.721,53
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 57.384,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada 17, N. Sn, Lt 09 Qd 11
Abrir no MapsFica no bairro Vila Franca, em Barras/PI, cidade de 48 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola307 m
- Saúde602 m
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