Localização
Galdinal, Barras/PI
2 quartos79,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.732,18
Desconto
68,08%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444427660514
Centro · Barras · PI
Barras - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444427660514
Dossiê · 8444427660514Venda Online
Avaliação
R$ 121.000,00
Lance mínimo
R$ 64.475,47
Desconto
46,71%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 7351
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 60 m² em Barras/PI, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2023. O valor atual é de R$ 64.475,47, contra uma avaliação de R$ 121.000: um desconto de 46,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 121.000,00
- Lance
- − R$ 64.475,47
- ITBI e registro
- − R$ 1.934,26
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.260,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 64.475,47
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 121.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada 06, N. 70,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Barras/PI, cidade de 48 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola307 m
- Saúde602 m
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Escola
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Saúde
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