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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Água Branca›BulungãoAtualizado em 09/11/2026
Casa em Bulungão, Água Branca/PI — Agua Branca - Bulungão
Venda Online
Tipo
Casa
Área
124 m²
Nº Caixa
10267664

Bulungão · Água Branca · PI

Agua Branca - Bulungão

Tipo
Casa
Área
124 m²
Nº Caixa
10267664
Dossiê · 10267664Venda Online

Avaliação

R$ 153.000,00

Lance mínimo

R$ 74.721,87

Desconto

51,16%

média Água Branca: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 124 m² em Água Branca/PI, no bairro Bulungão. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 74.721,87, contra uma avaliação de R$ 153.000: um desconto de 51,2%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 153.000,00
Lance
− R$ 74.721,87
ITBI e registro
− R$ 2.241,66
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.180,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 74.721,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 153.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jesimon Henrique de Carvalho, N. 00, Qd 01, Lt 04

Abrir no Maps

Fica no bairro Bulungão, em Água Branca/PI, cidade de 18 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Loteamento Serragem

Poeirão, Água Branca/PI

Casa em Poeirão, Água Branca/PI — Loteamento Serragem

Localização

Poeirão, Água Branca/PI

3 quartos125,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.650,23

Desconto

45,61%

Ver imóvel

Bulungão

Bulungão, Água Branca/PI

Casa em Bulungão, Água Branca/PI — Agua Branca - Bulungão

Localização

Bulungão, Água Branca/PI

2 quartos93,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.863,30

Desconto

44,14%

Ver imóvel

Loteamento Soares 3

Loteamento Soares 3, Água Branca/PI

Casa em Loteamento Soares 3, Água Branca/PI — Agua Branca - Loteamento Soares 3

Localização

Loteamento Soares 3, Água Branca/PI

105 m²
CasaVenda DiretaCom ônus

Lance mínimo

R$ 74.146,96

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Suco de Uva

Suco de Uva, José de Freitas/PI

Casa em Suco de Uva, José de Freitas/PI — Jose de Freitas - Suco de Uva

Localização

Suco de Uva, José de Freitas/PI

2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 50.539,52

Desconto

47,9%

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São João

São João, Campo Maior/PI

Casa em São João, Campo Maior/PI — Campo Maior - São João

Localização

São João, Campo Maior/PI

2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.714,85

Desconto

45,54%

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Res Primavera III

Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI

Casa em Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI — Res Primavera III

Localização

Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI

2 quartos62,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.769,59

Desconto

55,8%

Ver imóvel
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