Localização
Alto do Açude, Água Branca/PI
2 quartos65,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.933,65
Desconto
46,67%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 93,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444402386338
Bulungão · Água Branca · PI
Agua Branca - Bulungão
- Tipo
- Casa
- Área
- 93,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444402386338
Dossiê · 8444402386338Venda Direta
Avaliação
R$ 100.000,00
Lance mínimo
R$ 55.863,30
Desconto
44,14%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Bulungão, em Água Branca/PI e tem 93,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 100.000 e o preço de venda, R$ 55.863,30: 44,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 100.000,00
- Lance
- − R$ 55.863,30
- ITBI e registro
- − R$ 1.675,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 55.863,30
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 100.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada, N. Sn, Qd 01 Lote 05
Abrir no MapsFica no bairro Bulungão, em Água Branca/PI, cidade de 18 mil habitantes.
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.615,38
Desconto
48,41%
Localização
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.856,89
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Desconto
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Localização
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Desconto
48,57%
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