Perspectiva de preço
51,16%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 153.000,00
Lance a partir de R$ 74.721,87
R$ 603 / m²
124 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.721,87
Desconto
51,16%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 125,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555534965665
Poeirão · Água Branca · PI
Loteamento Serragem
- Tipo
- Casa
- Área
- 125,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555534965665
Dossiê · 1555534965665Venda Direta
Avaliação
R$ 129.906,47
Lance mínimo
R$ 70.650,23
Desconto
45,61%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 125,4 m² em Água Branca/PI, no bairro Poeirão. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 70.650,23, contra uma avaliação de R$ 129.906,47: um desconto de 45,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 129.906,00
- Lance
- − R$ 70.650,23
- ITBI e registro
- − R$ 2.119,51
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.794,36
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.650,23
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 129.906,47
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Nove, N. Sn, Lt 10 Qd R
Abrir no MapsFica no bairro Poeirão, em Água Branca/PI, cidade de 18 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 74.146,96
Desconto
42,07%
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Lance mínimo
R$ 50.539,52
Desconto
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Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.209,38
Desconto
53,55%
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