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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Terra Vermelha›RendeirasAtualizado em 10/11/2026
Casa em Rendeiras, Terra Vermelha/PE — Terra Vermelha - Rendeiras
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
73,1 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444418921327

Rendeiras · Terra Vermelha · PE

Terra Vermelha - Rendeiras

Tipo
Casa
Área
73,1 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444418921327
Dossiê · 8444418921327Venda Direta

Avaliação

R$ 163.500,00

Lance mínimo

R$ 85.582,21

Desconto

47,66%

média Terra Vermelha: 48%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Rendeiras, em Terra Vermelha/PE e conta com 73,1 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 85.582,21, contra uma avaliação de R$ 163.500: um desconto de 47,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 163.500,00
Lance
− R$ 85.582,21
ITBI e registro
− R$ 2.567,47
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.810,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 85.582,21
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 163.500,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Projetada R2, N. 362, Lt 14 Qd D

Abrir no Maps

Fica no bairro Rendeiras, em Terra Vermelha/PE.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado767 m
  • Transporte205 m
  • Escola656 m
  • Saúde597 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Goulart767 m

Transporte

  • 220329205 m
  • 220330220 m
  • 220328267 m

Escola

  • EEEM Mário Gurgel656 m
  • UMEF Professor Paulo César Vinha735 m
  • UMEF Prefeito Vasco Alves761 m

Saúde

  • Farmácia Jaque597 m

04Outros imóveis na região

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Estado de PE · Casa

Privê Tacyana Maria II

Janga, Paulista/PE

Casa em Janga, Paulista/PE — Privê Tacyana Maria II

Localização

Janga, Paulista/PE

3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 93.452,16

Desconto

43,7%

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Residencial Silvestre

Maranguape Ii, Paulista/PE

Casa em Maranguape Ii, Paulista/PE — Residencial Silvestre

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 61.997,01

Desconto

53,03%

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Condomínio Parque Residencial Camaragibe I

Jardim Primavera, Camaragibe/PE

Casa em Jardim Primavera, Camaragibe/PE — Condomínio Parque Residencial Camaragibe I

Localização

Jardim Primavera, Camaragibe/PE

3 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 98.976,81

Desconto

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Loteamento Viana e Moura Inhumas

Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE

Casa em Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE — Loteamento Viana e Moura Inhumas

Localização

Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE

2 quartos50,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.388,33

Desconto

48,57%

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Lot Asa Branca

Nossa Senhora de Fat, Salgueiro/PE

Casa em Nossa Senhora de Fat, Salgueiro/PE — Lot Asa Branca

Localização

Nossa Senhora de Fat, Salgueiro/PE

2 quartos55,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.028,33

Desconto

48,57%

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Lot Hindemburgo Borba

São José, Carpina/PE

Casa em São José, Carpina/PE — Lot Hindemburgo Borba

Localização

São José, Carpina/PE

2 quartos61,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

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