Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos56 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.533,63
Desconto
46,67%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716802213
Euno Andrade da Silva · Belo Jardim · PE
Loteamento Viana e Moura Inhumas
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716802213
Dossiê · 8787716802213Venda Direta
Avaliação
R$ 107.700,00
Lance mínimo
R$ 55.388,33
Desconto
48,57%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 26343
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 50,2 m² em Belo Jardim/PE, no bairro Euno Andrade da Silva. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2023. A Caixa avalia o imóvel em R$ 107.700; o preço de venda é R$ 55.388,33, 48,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 107.700,00
- Lance
- − R$ 55.388,33
- ITBI e registro
- − R$ 1.661,65
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.462,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 55.388,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 107.700,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Roseli Maria de Lira Silva, N. 164, Lt 20 Qd 40
Abrir no MapsFica no bairro Euno Andrade da Silva, em Belo Jardim/PE, cidade de 80 mil habitantes.
Arredores
2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado34 m
- Transporte1,1 km
- Escola814 m
- Saúde836 m
- Comércio67 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bonanza34 m
- Atacadão275 m
- Novo Atacarejo636 m
Transporte
- Transporte1,1 km
- Rodoviária de Belo Jardim1,1 km
Escola
- Escola814 m
- Escola903 m
- Colégio Diocesano de Belo Jardim912 m
Saúde
- Hospital Júlio Alves de Lira836 m
- Saude876 m
- Saude1,2 km
Comércio
- Lojas Americanas67 m
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