Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos50,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.388,33
Desconto
48,57%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787712592117
Euno Andrade da Silva · Belo Jardim · PE
Loteamento Viana e Moura Inhumas
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787712592117
Dossiê · 8787712592117Venda Direta
Avaliação
R$ 105.000,00
Lance mínimo
R$ 59.999,74
Desconto
42,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 24586
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 46,3 m² com 2 quartos em Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 105.000; o preço de venda é R$ 59.999,74, 42,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 105.000,00
- Lance
- − R$ 59.999,74
- ITBI e registro
- − R$ 1.799,99
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 59.999,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 105.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Josefa Ferreira de Barros da Silva, N. 107, Lt 27 Qd 39
Abrir no MapsFica no bairro Euno Andrade da Silva, em Belo Jardim/PE, cidade de 80 mil habitantes.
Arredores
1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado854 m
- Escola327 m
- Saúde516 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Borges854 m
Escola
- Escola327 m
- Colégio Águia521 m
- IFPE - Campus Belo Jardim657 m
Saúde
- Saude516 m
- Hospital Júlio Alves de Lira1,1 km
- Hospital Santa Fé1,4 km
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