Localização
Nossa Srª de Fátima, Salgueiro/PE
2 quartos45,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.933,62
Desconto
46,67%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444421993546
Nossa Senhora de Fat · Salgueiro · PE
Lot Asa Branca
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444421993546
Dossiê · 8444421993546Venda Direta
Avaliação
R$ 107.000,00
Lance mínimo
R$ 55.028,33
Desconto
48,57%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15.458
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 55,3 m² em Salgueiro/PE, no bairro Nossa Senhora de Fat. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2020. A Caixa avalia o imóvel em R$ 107.000; o preço de venda é R$ 55.028,33, 48,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 107.000,00
- Lance
- − R$ 55.028,33
- ITBI e registro
- − R$ 1.650,85
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.420,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 55.028,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 107.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 07, N. 128, Lt 40 Qd o
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora de Fat, em Salgueiro/PE, cidade de 62 mil habitantes.
Arredores
5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado94 m
- Transporte318 m
- Escola247 m
- Saúde334 m
- Comércio683 m
- Shopping228 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Pingo de Ouro94 m
- Passagem Aeria126 m
- Lojas Americanas228 m
Transporte
- Salgueiro318 m
- Rodoviária de Salgueiro952 m
- Ponto de Apoio Rodoviário1,2 km
Escola
- Urbano Gomes de Sá247 m
- Escola Carlos Pena Filho436 m
- Escola Estadual Prof Manuel Leite761 m
Saúde
- Pronto Socorro São Francisco334 m
- Drogasil431 m
- Clínica do Coração580 m
Comércio
- 3118 - ÔNIAS DO FUMO683 m
Shopping
- Salgueiro Shopping228 m
04Outros imóveis na região
Estado de PE · Casa
Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.997,01
Desconto
53,03%
Localização
Jardim Primavera, Camaragibe/PE
3 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.976,81
Desconto
46,5%
Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos50,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.388,33
Desconto
48,57%
Localização
São José, Carpina/PE
2 quartos61,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Quer ser avisado de novos imóveis em Salgueiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Salgueiro.