Pontos de atenção
Preço/m² bem abaixo do piso regional — desconto pode ser aparente
2 quartos102,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 28.854,00
Desconto
67,58%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 88,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444415877299
Tancredo Neves · Serra Talhada · PE
Serra Talhada - Tancredo Neves
- Tipo
- Casa
- Área
- 88,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444415877299
Dossiê · 1444415877299Venda Online
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 112.352,05
Desconto
46,5%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 14.815
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 88,5 m² em Serra Talhada/PE, no bairro Tancredo Neves. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2004. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 210.000 e o preço de venda, R$ 112.352,05: 46,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 112.352,05
- ITBI e registro
- − R$ 3.370,56
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 112.352,05
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Geraldo Severino de Andrada, N. 214,
Abrir no MapsFica no bairro Tancredo Neves, em Serra Talhada/PE, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado501 m
- Transporte1,4 km
- Escola340 m
- Saúde1,7 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão501 m
- 2703 - Mercadinho e Frigorífico Marques546 m
- 2704 - Mercearia Venâncio662 m
Transporte
- Terminal Rodoviário Serra Talhada1,4 km
- Transporte1,9 km
- Estação Serra Talhada1,9 km
Escola
- Faculdade de Integração do Sertão340 m
- Escola Estadual Methodio de Godoy Lima377 m
- Grau Tecnico510 m
Saúde
- UPA PE1,7 km
- CASA DE SAÚDE E MATERNIDADE CLOTILDE SOUTO MAIOR2,1 km
- HOSPAM2,3 km
Shopping
- Shopping Serra Talhada2,3 km
04Outros imóveis na região
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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
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R$ 55.028,33
Desconto
48,57%
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