Localização
Pixete, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555532120453
Tiuma · São Lourenço da Mata · PE
Reserva Atlântica Figueiras Condomínio Clube
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555532120453
Dossiê · 8555532120453Venda Direta
Avaliação
R$ 132.540,00
Lance mínimo
R$ 67.743,34
Desconto
48,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 077065.2.0020732-36
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 45,4 m² com 2 quartos em Tiuma, São Lourenço da Mata/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 132.540 e o preço de venda, R$ 67.743,34: 48,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 132.540,00
- Lance
- − R$ 67.743,34
- ITBI e registro
- − R$ 2.032,30
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.952,40
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 67.743,34
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 132.540,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Doutor Paulo Petribu, N. 550, Apto 301, Bl 28
Abrir no MapsFica no bairro Tiuma, em São Lourenço da Mata/PE, cidade de 111 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte459 m
- Escola864 m
- Saúde689 m
- Comércio1,9 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Transporte459 m
- 090054480 m
- 090038488 m
Escola
- Escola864 m
- Escola de Referência em Ensino Medio Conde Corrêa De Araújo957 m
- Geração Ativa996 m
Saúde
- UPA São Lourenço da Mata – Professor Fernando Figueira689 m
- Mituca986 m
- Saude994 m
Comércio
- Ortobom1,9 km
- Lojas Americanas1,9 km
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Shopping
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- Galeria 7721,7 km
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