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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›São Lourenço da Mata›Reserva Atlântica Palmeiras Condomínio ClubeAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE — Reserva Atlântica Palmeiras Condomínio Clube
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
45,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787700433949

Pixete · São Lourenço da Mata · PE

Reserva Atlântica Palmeiras Condomínio Clube

Tipo
Apartamento
Área
45,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787700433949
Dossiê · 8787700433949Venda Direta

Avaliação

R$ 151.000,00

Lance mínimo

R$ 88.404,91

Desconto

41,45%

média São Lourenço da Mata: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 077065.2.0021755-71

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 45,4 m² com 2 quartos em Pixete, São Lourenço da Mata/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 151.000 e o preço de venda, R$ 88.404,91: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 151.000,00
Lance
− R$ 88.404,91
ITBI e registro
− R$ 2.652,15
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.060,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 88.404,91
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 151.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Avenida Doutor Paulo Petribu, N. Sn, Apto 302, Bl05, Glb05, Desme.rch da Mta Iii, Tiú

Abrir no Maps

Fica no bairro Pixete, em São Lourenço da Mata/PE, cidade de 111 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.

Arredores

6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado155 m
  • Transporte103 m
  • Escola249 m
  • Saúde348 m
  • Comércio383 m
  • Shopping390 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Super Emergência155 m
  • Trevo330 m
  • Estrela332 m

Transporte

  • 090032103 m
  • 090155130 m
  • 090140132 m

Escola

  • CODAI - Colégio Agrícola Dom Agostinho Inkas249 m
  • Escola539 m
  • Colegio Geração 2000609 m

Saúde

  • Hospital Petronila Campos348 m
  • FTB353 m
  • Farmácia do Trabalhador376 m

Comércio

  • Lojas Americanas383 m
  • Casas Bahia569 m
  • Magazine Luiza571 m

Shopping

  • San Lorenzo Center390 m
  • Galeria 772398 m
  • Correia Marques541 m

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