Localização
Pixete, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,6 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8787715593947
Muribara · São Lourenço da Mata · PE
Condomínio Residencial Vila dos Bosques
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,6 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8787715593947
Dossiê · 8787715593947Venda Direta
Avaliação
R$ 181.000,00
Lance mínimo
R$ 107.259,62
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 077065.2.0033391-83
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 53,6 m² com 3 quartos em Muribara, São Lourenço da Mata/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 107.259,62, contra uma avaliação de R$ 181.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 181.000,00
- Lance
- − R$ 107.259,62
- ITBI e registro
- − R$ 3.217,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.860,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 107.259,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 181.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Barao de Caruaru, N. 1399, Apto 003, Bl 04, Lt 02
Abrir no MapsFica no bairro Muribara, em São Lourenço da Mata/PE, cidade de 111 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado611 m
- Transporte59 m
- Escola476 m
- Saúde355 m
- Comércio826 m
- Shopping588 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Emergência611 m
- Estrela688 m
- Pernambucano753 m
Transporte
- Vila da Mata59 m
- 090528194 m
- 090141306 m
Escola
- Colegio Geração 2000476 m
- CODAI - Colégio Agrícola Dom Agostinho Inkas577 m
- Anglo Líder937 m
Saúde
- Farmácia do Trabalhador355 m
- FTB744 m
- Hospital Petronila Campos748 m
Comércio
- Lojas Americanas826 m
- Ortobom1,0 km
- Casas Bahia1,0 km
Shopping
- San Lorenzo Center588 m
- Galeria 772662 m
- Correia Marques801 m
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