Localização
Pixete, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555531066366
Parque Capibaribe · São Lourenço da Mata · PE
Residencial Parque Capibaribe I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555531066366
Dossiê · 8555531066366Venda Online
Avaliação
R$ 126.000,00
Lance mínimo
R$ 67.881,76
Desconto
46,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 077065.2.0019883-61
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 48,2 m² com 2 quartos em Parque Capibaribe, São Lourenço da Mata/PE, oferecido pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 126.000; o preço de venda é R$ 67.881,76, 46,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 126.000,00
- Lance
- − R$ 67.881,76
- ITBI e registro
- − R$ 2.036,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.560,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 67.881,76
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 126.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Vinte e Nove-a, N. 162, Apto 401, Tipo a Bloco 08 Lt 01
Abrir no MapsFica no bairro Parque Capibaribe, em São Lourenço da Mata/PE, cidade de 111 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado988 m
- Transporte101 m
- Escola338 m
- Saúde516 m
- Comércio1,3 km
- Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Emergência988 m
- Trevo1,2 km
- Estrela1,3 km
Transporte
- 090162101 m
- 090151113 m
- 090152185 m
Escola
- Colegio Geração 2000338 m
- Escola Estadual Dona Leonor Porto357 m
- Escola Municipal Rosina Labanca364 m
Saúde
- Farmácia do Trabalhador516 m
- Hospital Petronila Campos925 m
- FTB1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas1,3 km
- Magazine Luiza1,4 km
- Casas Bahia1,4 km
Shopping
- San Lorenzo Center1,3 km
- Galeria 7721,3 km
- Correia Marques1,5 km
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