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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›São Lourenço da Mata›Cond Jequitiba Reserva Sao LourencoAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Lot Sidarta, São Lourenço da Mata/PE — Cond Jequitiba  Reserva Sao Lourenco
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
49,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1555530927505

Lot Sidarta · São Lourenço da Mata · PE

Cond Jequitiba Reserva Sao Lourenco

Tipo
Apartamento
Área
49,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1555530927505
Dossiê · 1555530927505Venda Direta

Avaliação

R$ 140.000,00

Lance mínimo

R$ 75.596,63

Desconto

46,0%

média São Lourenço da Mata: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 49,1 m² com 2 quartos em Lot Sidarta, São Lourenço da Mata/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 140.000; o preço de venda é R$ 75.596,63, 46% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 140.000,00
Lance
− R$ 75.596,63
ITBI e registro
− R$ 2.267,90
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 75.596,63
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 140.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Aldeia Velha, N. 295, Apto 02, Lt01a1 Qd28 Bl02

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Sidarta, em São Lourenço da Mata/PE, cidade de 111 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,8 km
  • Transporte233 m
  • Escola1,5 km
  • Saúde2,3 km
  • Comércio3,1 km
  • Shopping185 m
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Mercado

  • Super Emergência2,8 km
  • Trevo3,1 km
  • Estrela3,1 km

Transporte

  • Transporte233 m
  • Transporte870 m
  • 0905541,3 km

Escola

  • Escola Estadual Dona Leonor Porto1,5 km
  • Escola Municipal Rosina Labanca1,8 km
  • Colegio Geração 20002,2 km

Saúde

  • Farmácia do Trabalhador2,3 km
  • Hospital Petronila Campos2,8 km
  • FTB3,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,1 km
  • Magazine Luiza3,3 km
  • Casas Bahia3,3 km

Shopping

  • Shopping Reserva185 m
  • Galeria Bela Vista3,0 km
  • San Lorenzo Center3,1 km

04Outros imóveis na região

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