Localização
Bom Nome, São José do Belmonte/PE
2 quartos82 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.976,18
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 82,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410995410
Cacimba Nova · São José do Belmonte · PE
Lot Cacimba Nova
- Tipo
- Casa
- Área
- 82,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410995410
Dossiê · 8444410995410Venda Direta
Avaliação
R$ 123.000,00
Lance mínimo
R$ 53.777,38
Desconto
56,28%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 6.162
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Cacimba Nova, em São José do Belmonte/PE e conta com 82,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 123.000; o preço de venda é R$ 53.777,38, 56,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 123.000,00
- Lance
- − R$ 53.777,38
- ITBI e registro
- − R$ 1.613,32
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.380,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 53.777,38
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 123.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Antonio Alves de Souza, N. 117, Lote Nº46 Lot. Alfredo Gonçalves dos
Abrir no MapsFica no bairro Cacimba Nova, em São José do Belmonte/PE, cidade de 35 mil habitantes.
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