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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PE›São Bento do UnaAtualizado em 23/07/2026
Novo Horizonte Ii
Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 180.000,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 120.050,87

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Novo Horizonte Ii · São Bento do Una · PE

Casa em Novo Horizonte Ii

Tipo
Casa
Área
69 m²
Quartos
2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 180.000,00

08/09/2026

2ª praça

R$ 120.050,87

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário
31/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
12,66%
Desconto sobre avaliação
33,31%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
12,66%0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 180.000,00
Lance mín.
R$ 120.050,87
Desconto
33,31%Média em São Bento do Una: 36%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

12,63%

Lucro líquido estimado

R$ 18.538

Lance mínimoR$ 120.051
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 180.000,00

08/09/2026

ROI estimado

-19,98%

Lucro líq. est.

-R$ 42.255,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,98%

2ª Praça

Atenção

R$ 120.050,87

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

12,66%

Lucro líq. est.

R$ 18.576,55

Desconto

33,31%

ROI a.a.

12,66%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Perpetua Cintra, N. 20, Qd F Lt 02
Novo Horizonte Ii, São Bento do Una/PE

Abrir no Maps
49 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em São Bento do Una→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Loteamento Joaquim da Silva Costa

Centro, São Bento do Una/PE

80
Foto LOTEAMENTO JOAQUIM DA SILVA COSTA

Perspectiva de preço

50,24%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 150.000,00

Lance a partir de R$ 74.646,53

R$ 1.093 / m²

ROI estimado 42,2%

2 quartos68,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.646,53

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Loteamento Joaquim da Silva Costa

Joaquim da Silva Costa, São Bento do Una/PE

75
Foto LOTEAMENTO JOAQUIM DA SILVA COSTA

Perspectiva de preço

54,14%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 122.800,00

Lance a partir de R$ 56.314,41

R$ 838 / m²

ROI estimado 45,61%

2 quartos67,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.314,41

Desconto

54,14%

Ver imóvel

Loteamento Joaquim da Silva Costa

Centro, São Bento do Una/PE

72
Foto LOTEAMENTO JOAQUIM DA SILVA COSTA

Perspectiva de preço

44,83%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 163.000,00

Lance a partir de R$ 89.932,41

R$ 1.285 / m²

ROI estimado 33,04%

2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.932,41

Desconto

44,83%

Ver imóvel

Maria Jose Almeida Cordeiro

Maria Jose Almeida Cordeiro, São Bento do Una/PE

64
Foto MARIA JOSE ALMEIDA CORDEIRO

Localização

Maria Jose Almeida Cordeiro, São Bento do Una/PE

2 quartos69,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.481,84

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Joaquim da Silva Cos, São Bento do Una/PE

57
Foto Joaquim Da Silva Cos

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 190.000,00

Lance a partir de R$ 114.000,00

R$ 1.628 / m²

ROI estimado 22,76%

2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Ver imóvel

Joaquim da Silva Costa

Joaquim da Silva Costa, São Bento do Una/PE

10
Foto JOAQUIM DA SILVA COSTA

Perspectiva de preço

-1,81%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 123.000,00

Lance a partir de R$ 125.223,46

R$ 1.624 / m²

ROI estimado -24,86%

2 quartos77,1 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 125.223,46

Desconto

-1,81%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem São Bento do Una
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
69 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.609/m²Lance R$ 1.740/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444436981441

Matrícula em PDF ↗

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