Localização
Centro, São Bento do Una/PE
2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.320,49
Desconto
47,66%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 81,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444419454340
Centro · São Bento do Una · PE
Loteamento Joaquim da Silva Costa
- Tipo
- Casa
- Área
- 81,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444419454340
Dossiê · 8444419454340Venda Online
Avaliação
R$ 151.000,00
Lance mínimo
R$ 67.496,76
Desconto
55,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 9505
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 81,4 m² com 2 quartos em Centro, São Bento do Una/PE, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 151.000 e o preço de venda, R$ 67.496,76: 55,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 151.000,00
- Lance
- − R$ 67.496,76
- ITBI e registro
- − R$ 2.024,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.060,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 67.496,76
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 151.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada 06, N. 40, Qd 07
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em São Bento do Una/PE, cidade de 49 mil habitantes.
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