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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›São Bento do Una›Loteamento Joaquim da Silva CostaAtualizado em 22/09/2026
LOTEAMENTO JOAQUIM DA SILVA COSTA
Venda Online

Centro · São Bento do Una · PE

Loteamento Joaquim da Silva Costa

Tipo
Casa
Área
81,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
70/100
ROI Estimado
51,41%
Desconto sobre avaliação
52,51%
Localização
Sem dados
Matrícula
Limpa
ROI estimado
51,41%3,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 151.000,00
Lance mín.
R$ 71.715,30
Desconto
52,51%Média em São Bento do Una: 43%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

51,38%

Lucro líquido estimado

R$ 45.252

Lance mínimoR$ 71.715
Lance máx. viávelR$ 97.271
AvaliaçãoR$ 151.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula
9505
Cartório
Cartório de Registro de Imóveis de São Bento do Una
Aberta em
2018
Retomada pelo banco em
13 de janeiro de 2025 (há 1 ano e 8 meses)
Consolidação
R$ 129.278,36
Certidão em PDF ↗

Atos registrados

  1. + 5 atos anteriores
  2. R-5Alienação Fiduciária (CEF)25/10/2018 · R$ 80.041,00
  3. AV-6Solicitação de Procedimento (Art. 26 da Lei 9.514/97)30/12/2021
  4. AV-7Encerramento de Procedimento (Tornado sem Efeito o AV-6)02/05/2023
  5. AV-8Solicitação de Procedimento (Art. 26 da Lei 9.514/97)17/05/2024
  6. AV-9Decurso de Prazo (Sem Purgação da Mora)04/10/2024
  7. AV-10Consolidação da Propriedade em favor da CEF13/01/2025 · R$ 129.278,36

03Onde fica

Rua Projetada 06, N. 40, Qd 07
Centro, São Bento do Una/PE

Abrir no Maps
49 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em São Bento do Una→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Encanto do Una

Encanto do Una, São Bento do Una/PE

75
Foto ENCANTO DO UNA

Perspectiva de preço

51,65%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 138.000,00

Lance a partir de R$ 66.721,39

R$ 725 / m²

ROI estimado 36,54%

3 quartos92,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.721,39

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Ricardo Ferreira de Omena

Ricardo F de Omena, São Bento do Una/PE

75
Foto Ricardo Ferreira de Omena

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos65,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 52.428,44

Desconto

52,34%

Ver imóvel

Nossa Senhora Aparecida

Nossa Senhora Aparecida, São Bento do Una/PE

73
Foto NOSSA SENHORA APARECIDA

Localização

Nossa Senhora Aparecida, São Bento do Una/PE

2 quartos89,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.767,59

Desconto

49,31%

Ver imóvel

Loteamento Joaquim da Silva Costa

Centro, São Bento do Una/PE

72
Foto LOTEAMENTO JOAQUIM DA SILVA COSTA

Localização

Centro, São Bento do Una/PE

2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.626,45

Desconto

46,24%

Ver imóvel

Boa Morada

Boa Morada, São Bento do Una/PE

71
Foto BOA MORADA

Localização

Boa Morada, São Bento do Una/PE

2 quartos61,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 67.412,90

Desconto

49,31%

Ver imóvel

Loteamento Joaquim da Silva Costa

Joaquim da Silva Costa, São Bento do Una/PE

69
Foto LOTEAMENTO JOAQUIM DA SILVA COSTA

Localização

Joaquim da Silva Costa, São Bento do Una/PE

2 quartos67,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.434,60

Desconto

46,71%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem São Bento do Una
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
81,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.855/m²Lance R$ 881/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444419454340

Matrícula em PDF ↗

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