Localização
Centro, São Bento do Una/PE
2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.320,49
Desconto
47,66%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444431614610
Maria Jose Almeida Cordeiro · São Bento do Una · PE
Sao Bento do Una - Maria Jose Almeida Cordeiro
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444431614610
Dossiê · 8444431614610Venda Direta
Avaliação
R$ 178.000,00
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 69,9 m² em São Bento do Una/PE, no bairro Maria Jose Almeida Cordeiro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 178.000 e o preço de venda, R$ 105.481,84: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 178.000,00
- Lance
- − R$ 105.481,84
- ITBI e registro
- − R$ 3.164,46
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 105.481,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 178.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Durval Medeiros Braga, N. 34, Lote 24 Quadra G
Abrir no MapsFica no bairro Maria Jose Almeida Cordeiro, em São Bento do Una/PE, cidade de 49 mil habitantes.
Arredores
4 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte331 m
- Escola359 m
- Saúde404 m
- Shopping437 m
Ver o que tem por perto
Transporte
- Terminal Rodoviário Municipal331 m
Escola
- Escola Municipal Lenita Fontes Cintra359 m
- Escola Cônego João Rodrigues433 m
- EREM Rodolfo Paiva775 m
Saúde
- Saude404 m
- Farmácia Cavalcante492 m
- Farmácia São Bento501 m
Shopping
- Galeria437 m
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