Localização
Centro, São Bento do Una/PE
2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.320,49
Desconto
47,66%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444423224183
Boa Morada · São Bento do Una · PE
Boa Morada
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444423224183
Dossiê · 8444423224183Venda Online
Avaliação
R$ 133.000,00
Lance mínimo
R$ 71.652,97
Desconto
46,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 10204
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 61,4 m² em São Bento do Una/PE, no bairro Boa Morada. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2019. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 133.000 e o preço de venda, R$ 71.652,97: 46,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 133.000,00
- Lance
- − R$ 71.652,97
- ITBI e registro
- − R$ 2.149,59
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.980,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.652,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 133.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada, N. 04, Cs 04, Lot 02, Qd B
Abrir no MapsFica no bairro Boa Morada, em São Bento do Una/PE, cidade de 49 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte1,4 km
- Escola410 m
- Saúde1,2 km
- Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto
Transporte
- Terminal Rodoviário Municipal1,4 km
Escola
- Escola Ana Alves Cavalcante410 m
- EREM José do Patrocínio Mota466 m
- EREM Rodolfo Paiva955 m
Saúde
- Farmácia Cavalcante1,2 km
- Farmácia São Bento1,3 km
- Saude1,6 km
Shopping
- Galeria1,2 km
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