Sao Bento do Una - Fazenda Belem

Trata-se de uma casa de 61,1 m² com 2 quartos em Fazenda Belem, São Bento do Una/PE, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 120.938,49, contra uma avaliação de R$ 160.000: um desconto de 24,4%. A 1ª praça está marcada para 07/12/2026, com lance mínimo de R$ 160.000; a 2ª praça, para 11/12/2026, tem lance mínimo de R$ 120.938,49.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 16.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.